gute Lage am TOP Standort Berlin
günstige Kaufpreise ab 131.500 €
Wohneinheiten:                                      74
Wohnflächen:                   49,67 - 95,93 m²
Kaufpreise:                  131.550 - 267.650 €
Sanierungsanteil:                                 60%
geplante Fertigstellung:                     2014
Mieterwartung:                                7,00 €

Ihr möglicher
Steuervorteil

53.530 €

Ihre mögliche
Rendite p.a.

14,7 %

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Denkmalimmobilie Berlin-Köpenick

Die Sanierung des MÄRCHENVIERTELS erfolgt in drei Bauabschnitten. Das Gesamtkonzept sieht vor, die Gebäude nach modernsten Erkenntnissen unter Berücksichtigung der denkmalschutzrechtlichen Bestimmungen wiederherzustellen.

Häuserfassaden und z.T. Dächer werden erneuert und alle Details der besonderen Architektur sorgfältig herausgearbeitet; dazu erhalten viele Wohnungen neue Balkone aus einer leichten Stahlbaukonstruktion.

Der Einbau neuester Haustechnik garantiert zusätzlichen Wohnkomfort. Die großzügigen Grünanlagen vor und hinter den Häusern, die ebenfalls unter Denkmalschutz stehen, werden gärtnerisch begutachtet und gegebenenfalls aufgewertet. Die 2- bis 5-Zimmer-Wohnungen bieten Singles, Paaren und Familien Wohnqualität zum Wohlfühlen. Es ist kaum zu glauben, doch von jedem Fenster in jedem Gebäude des MÄRCHENVIERTELS fällt der Blick auf sattes Grün. Alte Bäume säumen die Straße, schöne Gartengrundstücke umspannen die Häuser – und das nur einen Steinwurf von einem weitläufigen Waldgebiet entfernt. Ausblick, Abschalten und Entspannung in der Natur ist hier wahrlich märchenhaft. Biegt man von der Mahlsdorfer Straße in die Straße „Mittelheide“ im Südosten Berlins ein, wird man empfangen von grünen Bäumen und idyllischer Ruhe, fernab aller Hektik und alltäglichem Stress. Hier beginnt Erholung pur, die durch das harmonische Zusammenspiel der erwerbenswerten Wohnanlage MÄRCHENVIERTEL und der allgegenwärtigen Natur noch intensiviert wird. Denn folgt man der „Mittelheide“ bis zum Straßenende, befindet man sich unmittelbar im gleichnamigen Landschaftsschutzgebiet Mittelheide. Der großflächige Kiefern-Birken-Mischwald mit Heidecharakter lädt zu spontanen Spaziergängen, langen Wanderungen und ausgedehnten Radtouren ein. Naturerlebnisse direkt vor der Haustür – für Groß und Klein ein Genuss!